• Urge legalizar predios urbanos para asegurar certidumbre y servicios básicos a la población vulnerable
Iguala de la Independencia, Gro. Para el Movimiento Antorchista Nacional (MAN), el crecimiento de las colonias populares no puede explicarse simplemente hablando de invasión y de querer vivir fuera de la ley porque detrás de esta situación existe una realidad muy concreta: la economía, es decir, muchas familias no tienen los recursos económicos suficientes para acceder a una vivienda digna y formal. Sin embargo, ante la necesidad de tener un patrimonio propio, terminan comprando terrenos en la periferia de las ciudades, sin indagar sobre la situación jurídica de los mismos.
Ante esta situación y el crecimiento desordenado de las ciudades, muchas familias trabajadoras son presas de presuntos dueños de terrenos y terminan siendo víctimas de fraudes, por lo que las autoridades deben dar atención a este problema creciente, expresó Bernabé Velasco Pérez, representante del MAN en la zona norte de Guerrero.
Agregó que la solución no es criminalizar a las familias que necesitan un lugar donde vivir. Antorcha propone elaborar un padrón de las colonias existentes y realizar los trámites correspondientes para regularizarlas, que el dueño de los terrenos acredite legalmente la propiedad y muestre su autorización para lotificar, y sancionar a quienes vendan lotes ilegales, con el fin de frenar los fraudes inmobiliarios, evitar que lucren con la necesidad de vivienda y dar certeza jurídica a miles de familias.
Tras reiterar que la falta de vivienda no debe convertirse en negocio, Velasco Pérez planteó la necesidad de conocer la situación jurídica de las colonias, es decir, tener acceso al Registro Público de la Propiedad para saber si los terrenos son legales y realizar las gestiones correspondientes hasta obtener su regularización, que no significa sólo entregar una escritura sino garantizar calles pavimentadas, servicios públicos básicos, escuelas, áreas verdes, etcétera.
Las colonias, barrios y otros asentamientos irregulares están conformados por viviendas construidas, en su mayoría, con material endeble, en terrenos públicos o privados y sin reconocimiento legal, expandiendo los bordes de las ciudades o en terrenos con alto riesgo (laderas de altas pendientes, terrenos poco estables, zonas inundables, márgenes de ríos y barrancas, etcétera).
Aunque no existe un padrón que dimensione con exactitud el universo de estas colonias, en el país los asentamientos humanos irregulares siguen expandiéndose debido a la falta de opciones accesibles para sectores de bajos ingresos económicos, lo que impulsa la ocupación informal de terrenos, afecta la planeación urbana y el acceso a servicios públicos básicos.
En Guerrero, la situación no cambia. En la capital del estado, Chilpancingo, existen aproximadamente mil 300 colonias, de las cuales únicamente 670 se encuentran regularizadas; en el caso de Acapulco, 470 colonias urbanas fueron reconocidas y mapeadas oficialmente por el gobierno local, de las cuales más de 100 son irregulares.
El caso que nos ocupa en esta ocasión es el municipio de Iguala de la Independencia, donde se tiene el registro oficial de 900 colonias, de las cuales unas 600 son irregulares y están ubicadas en la periferia de la ciudad; ahí, miles de familias humildes sobreviven sin servicios básicos y en constante zozobra.
Familias humildes construyen frágiles viviendas en laderas de altas pendientes, terrenos poco estables, zonas inundables en las márgenes de ríos y barrancas.
Elvia Torres Salgado tiene 20 años viviendo en la colonia Celeste, luego de que el presunto dueño vendiera los terrenos con documentos falsos; ante la incertidumbre jurídica y el riesgo de desalojo, se acercaron al Movimiento Antorchista Nacional para solicitar su asesoría y respaldo "y ahora juntos buscamos respuesta y solución al asunto de regularización y de servicios básicos".
Fraccionar de manera irregular se ha vuelto un negocio para algunas personas dejando a miles de familias humildes en total incertidumbre.
Por tratarse de una colonia irregular no cuenta con servicios públicos, sólo con energía eléctrica que lograron con esfuerzo de todos los colonos.
Eliseo Mendoza, de la colonia 2 de Febrero, expresó que este asentamiento irregular carece de servicios públicos, pero lo que más les interesa es la regularización ante las amenazas de desalojo porque el predio, presuntamente, pertenece a la colonia Linda Vista y pasó a ser parte del gobierno del estado.
La colonia se creó hace unos diez años, sin embargo, los que se decían dueños de los predios desaparecieron; se acercaron al MAN para buscar su respaldo y llaman al gobierno estatal a atender este asunto que tiene en jaque a unas 30 familias humildes.
La colonia Los Ángeles tampoco está regularizada. Es urgente la pavimentación de calles, pero principalmente es necesaria la entrega de escrituras del terreno donde construyeron su casa, su único patrimonio, expresó Antonio Téllez, vecino del lugar.
Los terrenos de este asentamiento fueron vendidos por Carlos Dorantes, quien se comprometió a entregar las escrituras y a la fecha no ha cumplido.
En esta misma situación se encuentran familias de las colonias Acatempa, María de los Ángeles, Independiente, López Obrador, Porfirio Díaz, Calvario, Genaro Vázquez, entre otras, que carecen de agua entubada, drenaje, pavimentaciones, energía eléctrica, alumbrado público, etcétera, admite el dirigente del Movimiento Antorchista en la zona norte de Guerrero, Bernabé Velasco.
Se trata de tierras ejidales, invasiones o terrenos que están en proceso jurídico, "Antorcha está gestionando un programa, en el que están por regularizarse unas 160 colonias a través del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), para que brindar servicios públicos deje de ser el pretexto de las autoridades".
Fraccionar de manera irregular se ha vuelto un negocio para algunas personas, dejando a miles de familias humildes en total incertidumbre.
El apoyo y gestión del MAN y el acompañamiento del ayuntamiento de Iguala a través de su área jurídica contribuirían a avanzar en el asunto de la regularización de colonias de la periferia que han sido utilizadas como bastión político de líderes que los visitan en periodo electoral y luego continúan en el olvido oficial. Servirá también para frenar fraudes, constantes amenazas de desalojo y dar certidumbre jurídica a miles de familias humildes.
Las colonias irregulares son producto de la necesidad urgente de vivienda y se caracterizan por estar construidas en zonas de alto riesgo, viviendas sin agua entubada, energía eléctrica, cocina, drenaje, gas, calles sin pavimentar y casas construidas con madera, cartón, plástico, etcétera.
El surgimiento de los asentamientos ilegales tiene varias causas, una de las principales es el desinterés que dedican al tema del ordenamiento territorial los gobiernos locales y estatales, que generalmente no tienen propuestas válidas para ofrecer soluciones habitacionales a la población.
En Iguala, el MAN continuará atento al tema de regularización de colonias para evitar más fraudes, más enfrentamientos y brindar certeza jurídica a colonos humildes, que emprenden la lucha para acceder a mejores condiciones de vida.
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