Alto costo de la vivienda, consecuencia directa del sistema capitalista de producción: Ramón Rosales Córdova
Monterrey, NL. "El problema de que en Nuevo León ya no se pueda comprar una casa digna no es casualidad ni culpa de las familias que no ahorran lo suficiente. El alto costo de la vivienda es consecuencia directa del sistema capitalista de producción, donde todo se convierte en mercancía y se busca la ganancia por encima de las necesidades de la gente. Antorcha propone otro modelo económico donde se distribuya mejor la riqueza producida”, señaló Ramón Rosales Córdova, dirigente del Movimiento Antorchista en Nuevo León.
Los datos de distintas instituciones respaldan esta preocupación. Según el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi), a septiembre de 2026 Nuevo León registró un costo promedio de 57 mil 083 pesos por metro cuadrado, ubicándose como la segunda entidad más cara del país, sólo por debajo de la Ciudad de México, donde el metro cuadrado alcanzó los 59 mil 829 pesos.
En contraste, el promedio nacional es de apenas 32 mil 495 pesos por metro cuadrado, mientras que estados como Tamaulipas presentan los costos más bajos del país con 19 mil 682 pesos por metro cuadrado. Esto significa que comprar vivienda en Nuevo León cuesta casi el doble que el promedio nacional y casi tres veces más que en Tamaulipas.
Por su parte, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) reportó que en el primer semestre de 2026 el valor promedio de avalúo de una vivienda en México fue de un millón 960 mil 032 pesos. Aunque Nuevo León no encabeza la lista en este indicador donde destacan la Ciudad de México con 4.2 millones, Baja California Sur con 2.6 millones y Querétaro con 2.3 millones, el estado ha registrado uno de los crecimientos más acelerados.
El índice de la SHF en la zona metropolitana de Monterrey tuvo un incremento del 8.3 % en el primer semestre del año, muy por encima del promedio nacional. Mientras tanto, estados como Tamaulipas muestran un precio promedio de apenas un millón 147 mil 405 pesos por vivienda, menos de la mitad que la capital del país.
El Infonavit, por medio de sus análisis del mercado habitacional, ha señalado que Nuevo León presenta una de las brechas más amplias entre el crecimiento de los precios de vivienda y el aumento de los salarios formales.
Bajo este sistema, donde hay mayor concentración de riqueza, también se disparan los precios de lo más necesario, como es la vivienda, porque se convierte en un negocio de especulación.
Mientras el costo de las casas ha subido entre un 8 % y un 9 % anual en la entidad, los incrementos salariales apenas han rebasado la inflación, dejando a miles de trabajadores con menos capacidad real de compra año con año.
El dirigente antorchista explica que estas cifras no son simples estadísticas: "Que Nuevo León aparezca como uno de los estados con mayor desarrollo económico del país, y al mismo tiempo como uno de los más caros para tener un techo, no es coincidencia.
Es justo lo que denunciamos: bajo este sistema, donde hay mayor concentración de riqueza, también se disparan los precios de lo más necesario, como es la vivienda, porque se convierte en un negocio de especulación y no en un derecho”, comenta Rosales Córdova.
La comparación con otras entidades del país revela que en estados con salarios similares o incluso ligeramente menores, una familia puede adquirir una vivienda digna con mucho menos sacrificio. Por ejemplo, en Tlaxcala, Durango o Tamaulipas, el costo promedio de una casa es entre 600 mil y 800 mil pesos menor que en Nuevo León.
Sin embargo, en Monterrey y su área metropolitana, incluso viviendas de interés social se cotizan por encima de lo que un crédito promedio puede cubrir sin comprometer más del 40 % del ingreso familiar durante décadas.
Rosales Córdova puntualiza que la solución no está en esperar que el mercado solo se corrija: "Los datos de las instituciones son claros: cada año la vivienda se aleja más del alcance de los trabajadores, especialmente en las zonas donde más riqueza se produce.
Mientras no entendamos que el acceso a un hogar digno tiene que estar por encima de las ganancias de unos cuantos, estas cifras no cambiarán. El problema no es que falte dinero, es que el sistema lo distribuye mal y la vivienda se ha convertido en un privilegio en lugar de un derecho”, concluye.
0 Comentarios:
Dejar un Comentario